亚龙湾度假别墅酒店是华凯集团历时五年精心打造的高端别墅项目。它以创新的开发理念、准确的市场定位、独具特色的规划设计、无以伦比的环境、精湛优良的服务赢得了客户和社会各界的广泛赞誉。



项目位于海南省三亚市亚龙湾旅游度假区亚龙湾高尔夫球场内，用地东侧、南侧为已建成的18洞高尔夫球场，西侧为规划之中的18洞高尔夫球场。占地10万平方米，总建筑面积3.2万平方米，由一栋会所、108栋度假别墅和110间酒店客房组成。



亚龙湾度假别墅酒店由华凯集团下属三亚亚龙湾高尔夫别墅开发有限责任公司进行投资开发和建设管理，由北京道林建筑规划设计咨询有限公司承担规划及建筑设计，深圳市刘波室内设计有限公司担当室内装修设计，贝尔高林国际（香港）有限公司负责园林景观设计。河北建设集团天辰建筑工程有限公司承担总包施工，亚加德建筑设计咨询有限公司承担装修施工，广州华苑园艺有限公司负责景观施工，上海太亿企业股份有限公司承接家具制作，香港中旅维景国际酒店管理有限公司进行酒店管理。



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规划理念

用地规划秉承热带岛屿风光的特色，设置具有热带岛屿风格的景观节点，并让所有别墅均享有热带河岸和高尔夫绿色景观。



整体规划按功能分为三个区域，南部为酒店客房及公共活动区、中部为会所服务区，北部为别墅岛群。



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设计建造

酒店凭借位于亚龙湾高尔夫球场中心的独特地理位置，精心打造了108栋独立泳池别墅和110间豪华客房。别墅内部设计豪华典雅，并配置现代化家具设施，通透明亮的落地玻璃幕墙将园林中的木栈台、泳池、按摩池、室外淋浴及SPA亭一一收入眼底；豪华客房奢适简怡，首层泳池客房更能从房间阳台直接步入泳池。

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别墅设计

特点酒店凭借位于亚龙湾高尔夫球场中心的独特地理位置，精心打造了108栋独立泳池别墅和110间豪华客房。别墅内部设计豪华典雅，并配置现代化家具设施，通透明亮的落地玻璃幕墙将园林中的木栈台。

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优雅精致的功能布局
	减少单栋别墅面积，开发精品别墅，成为度假别墅产品类型定位首选。    • 在功能布局上淡化居家功能，强化度假氛围。 • 创新设计出优雅而精致的新型度假别墅户型。 • 从功能及流线上切合度假需求。

 
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生态自然的低层设计
	摒弃了传统别墅二三层的布置格局，大部分别墅都按一层设计，充分体现 生态和自然。 • 提高了别墅的使用率。 • 减少了交通空间。 • 使别墅建筑与园林自然天成。

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独立私密的院落空间
	度假别墅都按独立院落进行设计。                                                         • 全面满足高端度假对私密的心理需求。 • 别墅和园林融为一体。

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相互融合的园林建筑
	度假别墅的设计以景观为出发点。   • 超低建筑密度，营造归隐自然的生活境界和度假体验。                           • 私家园林和公共园林相互呼应，相得益彰。

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彼此渗透的内外空间
	别墅空间充满趣味变化。 • 不同功能空间利用半私密空间和景观院落相串联。 • 通过不同的框景做法，在别墅中不同的房间可拥有不同的室外空间景色。

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A型爱侣别墅
	共39栋，面积约100平米，小巧精致，有一室一厅一卫。                            • 分布在别墅区中部及北部内湖周边。 • 室内宽敞奢华，极致浪漫。

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B型爱家别墅
	共18栋，面积约134平米，拥有二室二厅二卫。                                          • 分布在别墅区南部及北部内湖周边。 • 紧凑的布局经济实用，适合居家度假。

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B1型爱侣别墅
	共28栋，面积约162平米，拥有二室二厅二卫，是仅有的二层别墅户型。 • 分布在别墅区南部外侧，紧邻高尔夫球场，拥有良好的景观视野。 • 庭院更为宽阔舒适。分布在别墅区南部及北部内湖周边。

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C型爱家别墅
	共18栋，面积约173平米，拥有二室二厅二卫。 • 建筑形式均为独栋，分布在别墅区南部内湖及用地北侧水面宽阔处，拥 有良好的景观视野。 • 分布在别墅区南部外侧，紧邻高尔夫球场，拥有良好的景观视野。

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D1型爱侣别墅
	共4栋，面积约200平米，拥有三室二厅三卫。                                           • 建筑形式均为独栋，分布在别墅区北侧水域面积最开阔处，紧邻高尔夫 球场。 • 扇形的开放式布局带来广阔的景观视野，超大规模的花园提供了多处室 外聚会的活动场所。

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D2型爱家别墅
	仅1栋，整栋别墅占地1223平米，建筑面积320平米，拥有三室三厅三卫。 • 宽大的私家泳池及按摩池，以及层次丰富的私家园林。 • 位于别墅区中部三面环水的小岛上，与酒店、会所和高尔夫球场隔水相 望。

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建筑外观设计

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简约现代的东南亚风格
	• 坡屋顶与现代风格墙体结合婉约清丽，充满热带的妩媚风情。                  • 既没有繁琐的线角，又不乏耐人寻味的细节。 • 处处洋溢着轻松愉悦、回归自然的度假感受。

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材料选择体现自然建筑理念
	• 小空间内有实有虚、刚柔相济的丰富感受。 • 不同的别墅类型选用不同种类的墙面石材及涂料。 • 通过灵活组合丰富了建筑空间层次。 • 建筑显得优雅而不沉重，凝练中蕴含细节。

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增加建筑与景观的有机融合
	• 将相对独立的功能空间分隔成独立的建筑单体。 • 采用坡屋面与平屋面相结合的手法。 • 坡屋面确保使用空间令人放松。 • 次要空间采用平屋面使隐藏在树丛中的天际线形成高低起伏的韵律。

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会所

位于用地中部，连接酒店客房区及别墅区，为客人提供全方位的餐饮、休闲娱乐及客户服务。内部设有中餐厅、西餐厅、日韩餐厅、大堂吧、宴会厅、英伦酒吧、商务中心及精品商店。

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酒 店
	• 湖畔咖啡厅                           • 泳池吧  • 华府中餐厅                           • 维多利亚酒吧 • 大阪日餐厅                           • 晚霞烧烤园 • 格林大堂吧

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酒店主楼客房
	• 位于用地南端，为三栋三层坡顶建筑。 • 超大面宽使得每间客房面积达到53平米。 • 不同户型主要从建筑平面和房间设施上进行不同组合。 • 一层东侧设置了可以从客房直接进入的戏水池。

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园林景观

项目景观设计综合了高尔夫球场、度假酒店和别墅多种元素，予人与众不同的新体验。随风摇摆的椰子树、凤凰木和青葱的果岭，配上园内缓坡、宁静水域和令人屏息的美景，交织出一个充满热带风情的天堂。

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植物设计
	• 热带亚洲风格的植物设计。 • 园区的软景设计独具匠心，分为九个层次。 • 强调主入口的气势。 • 以休闲及简单的植物组合充分体现度假的轻松愉悦。                              • 强调每一种别墅的特有风格。

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水景设计
	• 对水系的规划、引导、运用、处理都是设计工作的重点。                       • 水空间的处理。 • 水功能的设计。

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小品设计
	• 精致的热带小品设计增添了度假的内容和趣味。                                      • 私家庭院小品设计。 • 公共空间小品设计。

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装修构造
 
项目定位于精品度假酒店，与亚龙湾众多的大型五星级酒店形成差异化。不追求大空间的气势恢弘，而是通过丰富的材料运用，体现奢华浪漫而轻松舒适的度假氛围。设计中采用以现代材料为底衬，点缀具有传统特色和地方特点的元素，通过材料的色彩和质感营造浓郁的热带风情。

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酒店大堂
	面积350平米、层高达到14米的宽阔大堂设计是酒店接待空间的点睛之笔。 开放式的设计使室内外空间浑然一体，一步入大堂，宽阔的湖景及青翠的 高尔夫球场便跃然呈现。

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大堂吧
	精巧的大堂吧以独具特色的艺术气息和清新扑面的自然质感成为酒店空间 的亮点。

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中餐厅
	位于会所北侧一层，面积约580平米。无处不在的经典红色巧妙地呈现， 虚虚实实的中式风格以及柔和的九宫灯既有中式风格的淡淡幽香，又简洁 现代而不繁琐，将中国传统文化与现代元素完美地结合起来。

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西餐厅
	位于会所大堂南侧，面积约350平米，室内可提供42个就餐位。多种石材 混拼的地面铺装加上穿插的木方吊顶，搭配独特的树叶吊灯，营造出一处 优雅、沉静而不失灵气的空间。

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SPA会馆
	位于客房中段地下一层，设有4间单人间和4间双人间。下沉式花园带来自 然的花香与箫声，令人享受无比的清净和彻底的放松。

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英伦酒吧
	位于会所地下一层，面积约150平米。设有独立红酒房，令客人可惬意地 享受到来自世界各地的顶级红酒。小型的表演台可举行临时演出，满足客 人的休闲娱乐需求。

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装饰艺术

建筑内饰面、家具、灯具、陈设的统一设计使室内风格统一协调。对整个空间进行通盘考虑，每种物品的样式、颜色、材料、质感都给予定位，包括灯具的风格、沙发的面料、家具的款式都成为室内设计的组成部分。

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家具设计
	从造型、材质、面料、纹理、质感、色彩等设计元素的反复推敲，到组合 搭配、摆放位置、使用方式、保养方法等的仔细考量，度假别墅和酒店的 每一件家具都订制而成。

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细节设计
	无论石材、木材还是金属，经过设计师的创意，呈现出千变万化的效果。 精致是由无处不在的精雕细琢汇聚而成的。

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节能环保
	在机电设计及设备设施选型上，充分考虑绿色节能环保，利用项目所处地域 及周边环境特点进行机电系统设计，提高系统效率，减低运营成本。 • VRV变频中央空调                         • 人工湖集水绿化，节约水资源  • 水源热泵                                     • 电解盐消毒无氯气泳池等设备设施 • 太阳能热水器