华凯风荷曲苑地处京西政要汇聚宝地，紧邻西三环动脉，占地 7公顷，小区总面积约25万平方米，拥有超过6万平米的公共园林，周边拥有便捷完善的交通网络，建设中的地铁9号线及14号线近在咫尺。华凯风荷曲苑以科学创新的建筑规划，经典时尚的建筑设计，自由合理的户型布局，体贴入微的会所服务，完全地下停车和智能化安防设施，使小区成为北京环境最优美、建筑最经典、文化最丰富、交通最便捷、生活最舒适的国际化生态社区之一。

 

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规划设计

小区占地7.05公顷，南北宽而东西窄，整体布置南低北高，巧妙地表达了中国传统文化所谓“南北宽，东西狭，主吉”，“凡住地，南低北高，名曰晋土，居者吉”的吉祥之意，小区宽广的南门有利于吸纳轻拂的南风，东南向空间完全开敞，喜迎紫气东来，厚重的北门则有利于“风藏而不吹”，构成“藏风聚气”之势。

  

小区以板式小高层为主，一梯两户的设计，不仅令居者独享尊贵的私人空间，而且保证了戶戶南北对流，双向观景，采光充足，迷人的自然气息充盈居住空间的每个角落。
       
小区采用完全地下停车和智能化安防设施，实现了彻底的人车分流。居者可从地下车库乘电梯而上，经由藤蔓缠绕的绿色花架，怡然自得踏进家门。

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景观绿化

小区景观意在为业主营造一处放松身心，亲近自然，聆听鸟语花香的“心灵田园”，环境清幽的水景花园、吸尘隔音的绿色屏障、还原环抱的静谧安然，为业主打造一个生态平衡，充满诗意的现代化花园式住宅小区。



整个小区的环境以“山”字形的结构为主体，南侧华凯绿地为基础，强调了小区内三条南北纵向轴线，兼顾观赏性、娱乐性、趣味性以及多样性的统一，以贯穿小区中轴线南北及花园东西的水系作为景观中心，为花园创造出勃勃生机。

秉着“美化一方，造福一方”的理念，华凯集团捐巨资认建认养了3万平方米的华凯绿地，精心规划，精益设计，精细施工，每一棵树，每一朵华，每一根草，每一块石头，都凝聚了华凯集团的挚爱深情和无私奉献。华凯绿地的建设还得到了郭伯雄、曹刚川、徐才厚等百位将军和刘淇等市政府领导的大力支持和高度评价，郁郁葱葱的“将军林”记载着将军们的汗水和辛劳。华凯绿地的建设多次获得“首都绿化美化优质工程奖”等奖项。



小区景观由美国泛亚易道国际有限公司与中国风景园林规划设计研究中心联袂打造，既具皇室园林之贵，又得私家园林之灵，从以人为本出发，追求生态平衡，实现“建筑 • 人 • 环境”三位一体的最高境界，创造出内涵丰富，现代感强烈的多元化园林景观。小区荣获“最佳景观规划社区”等众多奖项。



小区平面绿化与立体绿化相结合，遍植乔木、灌木、花草，高低错落，远近分明，疏密有质，层次丰富，追求自然情趣和天然质感。绿化、道路、驳岸、铺地、小品无一不经过精雕细琢。建筑与小品通过植株、水系融合在一起，创造出一种“虽由天作，宛自天开”的自然境界。潺潺流水，斑驳波光，展现了小区浪漫优雅的人文气质，宁静中透出活泼，营造出一个步移景易，随景附情的人居环境，一个建筑与园林浑然一体美轮美奂的花园国度。

 

步入华凯绿地，更是别有洞天。将军林、映月潭、揽胜亭、雪香霞蔚、长青藤路、儿童乐园、海洋之星、竹溪、聆风桥、星光大道、时光泉、华凯印象、金门桥、兰溪、成功驿道、未来湖、牧心亭、星月广场等绿地十八景为居者展现了愉悦的沟通空间。华凯绿地中，蜿蜒曲折的小溪两旁树影婆娑、繁花簇拥，淙淙的澄蓝溪水在树丛之中迂回歌唱，荡漾的水光若隐若现，静静的小湖中鸳鸯在尽情地戏水和爱恋，逶迤的小径将居者引入绿色的海洋，植物千姿百态，姹紫嫣红，蔚成大观。春天百花争艳，夏季荷风晚送，秋日曲水流觞，冬日冷香绰约，气象万千，清新怡人。

   

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装修服务

秉承“一切为了客户，为了一切客户，为了客户一切”的服务理念，不断为业主创造价值，并为业主节约时间、精力和金钱，早在2004年下半年，华凯集团就制定了“华凯花园精装修服务计划”，成立了“华凯风荷曲苑客户装饰服务中心”，力求实现小区“不是精装修，超越精装修”的服务目标。



小区精装修服务计划的核心内容是：第一，委托国内最优秀的室内装饰设计公司进行精装修设计。平面设计完成后，在征求业主意见的基础上，修改施工设计并实施，减少拆改，节约财力；第二，向小区业主赠送包括精装修设计平面图、立面图、效果图等在内的小区精装修服务手册，供业主参考；第三，在小区进入装修季后，为业主提供装修主材集团采购服务，以工程价选购可靠环保的建材，推荐优秀施工队伍，承担义务施工监理，协调各方关系，大幅降低业主精装修成本，确保精装修质量。

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物业安保

小区聘请具有国家资质的北京瑞思特物业服务有限公司提供物业服务服务。物业规范贴心的物业服务使小区获得“四星级住宅小区”荣誉称号，小区已成为一个“环境优美，邻里和睦，稳定有序，安居乐业”的高尚社区。

   

小区设立安防监控中心，通过小区周边防范系统、电子巡更系统、可视对讲门禁系统、电视监控系统、防盗报警系统、紧急信息通告系统、公共设备监控系统、一卡通系统、智能电梯系统和车辆出入管理系统等十大安防系统管控，让安保为高尚生活保驾护航。